根据《商品房销售管理办法》，购买毛坯房时，应查验开发商资质和五证。关注政策导向，如限购、限贷等，合理规划投资。

  购买毛坯房和购买新房所需要的需要注意的几点是一样的，在验收的过程中需要查明住宅使用说明书和质量保证书，同时需要拥有建筑项目竣工后的验收合格证明，并且在验收房屋的过程中，应该要依据实际面积对照购房合同上的面积进行比对。在进行交房的过程中，需要先进行验房，假如发现问题之后是不可以有效的进行交房的，需要和开发商进行协商，做出修房或者是其他的补救措施。除此之外，如果房屋没有一点的问题完成签约之后在面对物业管理活动时需要看好相应的条款，尤其是合同当中涉及到自己的权利方面，在缴纳完相应的税费之后，就能够直接进行办理房产证件。因为毛坯房不同于精装修房，还需要涉及到以后的装修问题，所以在验房的时候，也需要额外注意上下水以及天然气等一系列配套的设施。

  家里买了房要装修，必须要格外注意的地方太多了，头都大了....整理一下装修中的需要注意的几点，记住他们装修会好很多！客厅装修需要注意的几点及细节客厅里尽量多安装电源插头客厅灯不宜过多，简洁为好可优先考虑采用按在地面上的金属插座，适合大的客厅客厅和餐厅这么大的空间，最好还是不要做吊灯电视机的背景墙多设插座卧室装修需要注意的几点卧室的顶灯**好是双控的，门旁边一个，床边一个衣柜宁多勿少、宁大勿小，垂挂空间能放下**长的衣裙床**好安装一个启动架，方便把床拉起来，露出床底的隐藏空间卫生间装修需要注意的几点卫生间、空调插座均设开关厨卫地砖别挑白色卫生间可钉点钉勾来挂东西卫生间设计一个小橱放衣服脸盆尽量用陶瓷台下盆比台上盆好看买马桶一定要量好自己家的孔距卫厨地砖贴好后没干前量一下水平，看**低点是不是地漏处洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，且要用透明玻璃装洗手盆时要考虑好和镜子、牙杯架、毛巾架的相对位置

  ①看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。②交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好自己那份验房咨询报告。③房屋完好，签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款。

  ①看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。②交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好自己那份验房咨询报告。③房屋完好，签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款。