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  马云预测，到2025年，房价将变得更加亲民，不再是负担沉重的昂贵状态，建议我们大家耐心等待这一变化。他提出，跟着时间的推移，房地产市场预计将经历调整，使得住房更加普及且价格合理，这给期待购房的人类带来了一线希望。在此期间，保持观察和耐心，对于准备购房的人来说，或许是一个明智的选择。通过这样的预测，马云传递出一种乐观预期，即未来房地产市场或将迎来更平衡和健康的发展阶段。

  马云预测2025年房价将大幅度降低，这一观点基于两个核心因素。首先，中国正面临日益加剧的人口老龄化问题，尽管政策上已允许生育三个孩子，但实际生育率提升有限，难以从根本上扭转老龄化趋势，进而影响房产需求。

  其次，预计到2025年前后，房地产市场将迎来一个新的转折点，即城镇化的深化阶段，重点在于消化存量住房。这将促使三四线城市居民大量迁往一二线城市寻求更好的机会，导致这些小城市房屋供应过剩，房价随之走低，形成所谓的“房价如葱”现象。这一过程反映了房地产市场内部结构的调整和人口流动对房价的显著影响。

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